今日推荐:兴安阿尔山房产抵押贷款利率怎么办理
兴安,阿尔山2023-06-08 00:39:51
24 次浏览全国贷款无前期
公司名称:容县金信小额贷款有限公司
具体地点:全国贷款急用钱无前期
联系人:直接打电话给何经理
微信号:18625031315
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案例详情:客户纪先生在本地经营一家建材公司,因经营需要,现有400万的资金缺口,纪先生打算用自己名下的房产,面积89平的房产来申请一笔贷款用于公司经营。
根据当前政策,银行的贷款金额都是参考指导价,纪先生了解到自己的房产指导价是373万,按照7成的贷款比例只能贷260万元。可实际上自己的房产市场价格有500万,260万与自己的实际需求差距太大了,根本没法解决问题。
于是纪先生联系到了本地贷款公司何经理,何经理得知纪先生情况后并评估了该房产,目前市场评估价格是475万,何经理当天帮纪先生匹配到了可以按照评估价格申请的方案,利息低,先息后本。
所需材料:身份证、户口本、结婚证、房产证复印件、营业执照和公章。
房屋抵押贷款产品大纲
1、单套额度:抵押人100-5000万(超出可议);
2、贷款期限:1年期。到期后可重签;
周岁父母共借,55周岁子女共借或知晓),抵押人18-68周岁(60岁以上需要子女出面做知晓);
3、房屋面积:建筑面积需超过40平米(含40平);
4、规划用途:商品房、70年公寓(水电气全通)、(房改房、央产,成本价等)需要转商能正常交易;
5、抵押率:评估价的6-7成;
6、流通性要求产权清晰,无网签,无查封,扣押等法律,可正常办理抵押手续及上市交易。出租状态需要租户签署到期退租协议;
7、办理程序:初审出值(房本信息页+测绘页,征信,身份证)下户(面谈,开卡)终审,出合同公证上抵押登记去行里放款(从初审下户到放款大概7到10个工作日)。
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